특례보금자리론 금리 및 신청방법

2023년 정부에서 전 국민 대상으로 특례보금자리론 한시적 운행합니다. 총 40조 원 공급예정으로 예산 소진 시 추가 재원을 마련하여 연말까지 접수예정입니다. 현재 집을 장만하고 싶다면 최대 5억 한도, 최저 4% 금리 적용까지 받을수 있습니다.
 

특례보금자리론

 

특례보금자리론이란

2023년 정부에서 전 국민 대상으로 특례보금자리론 한시적 운행합니다. 총 40조 원 공급예정으로 예산 소진 시 추가 재원을 마련하여 연말까지 접수예정입니다. 현재 집을 장만하고 싶다면 최대 5억 한도, 최저 4% 금리 적용까지 받을수 있습니다.

 

 
 

특례보금자리론 적용금리 

적용금리 
만기까지 4.15%~4.45% 범위 안에서 고정금리 적용됩니다.
우대금리 적용 받으면 최대 4.05% 금리 적용까지 가능합니다.

우대 금리 
사회적 배려층 해당시 우대 금리 적용됩니다.
1. 한부모가구 , 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구 각 항목별 0.4%
2. 신혼가구 0.2%
3. 미분영관리지역 내 미분양주택 입주자에 대한 우대금리 0.2%

최대 2가지 항목 중복 정요하여 우대 금리를 받을 수 있습니다.
 
가산금리
담보물 소재지가 투기지역인 경우 0.1%의 가산금리가 적용됩니다.
 

 

특례보금자리론 신청 방법

신청방법으로 1) 한국주택금융공사 홈페이지 방문 후 신청 
                       2) 스마트 주택금융 앱에서 신청가능합니다.
       
 신청 자격 조건 

• 민법에 따라 계산했을 때 성년에 해당하는 자 
• 주민등록 등본상 대한민국 국민으로 기재된 자 
• 채무자 또는 결혼예정자의 배우자가 소유자가 될 경우
• 소득 제한 없으며, 배우자 소득 생략가능
• NICE신용평가정보(주)의 CB점수가 271점 이상인 경우만 취급 가능
• 채무자 또는 배우자가 무주택 또는 1 주택 자 (기존 주택은 대출 실행일로부터 3년 내 처분해야 합니다.)

특레보금자리론 신청하기

 

특례보금자리론 상환방식

상환방식
1) 원리금, 균등분할상환, 체감식 분할상환(원금 균등분할상환), 체증식 분할상환
# 체증식 분할상환 - 만 40세 미만 채무자 및 공사가 사전심사한 경우에만 허용, 대출만기 50년 적용불가
2) 대출실행 후에는 원금상환방식이 변경 불가합니다.
 
대출만기
10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년
(만기 40년, 50년은 신혼가구거나 만 34세 혹은 만 39세 이하 조건을 충족해야 합니다.)
 
 
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